从电扇到传统分体空调，再到家用中央空调。随着我们生活水平的提高和对生活品质的要求越来越高，产品质量性能更新换代，未来家用中央空调将会越来越普及。家用中央空调我们抢着装的根本原因是因为能够适应家庭装修的要求，室内机组或风管暗藏式设计与整体装修浑然一体，和谐统一，好看实用。家用中央空调按传输介质可分为水冷式和制冷剂式。面积大、房间多的房子可以考虑选择氟系统多联机或水机中央空调；小户型房子则可以考虑风管机中央空调的形式。
总而言之，房间面积越大，使用区域越多，安装家用中央空调就越实惠，适用于建筑面积在60～600m2户型、三室一厅或三室二厅以上的房型，复式住宅、大平层、大型公寓和别墅，选择家用中央空调解决了由于房间格局多样化，给分体空调器安装带来不便的矛盾。
家用中央空调机组额定电压可以是单相220V，或三相380V、50Hz，适于家用或商住两用。每台室内机均可通过独立的温度控制器，随意调节温度及风量，各室成员可以各自根据对空气的清新舒适要求进行调节，主机可根据实际负荷作自动化运行，节约能源和运行费用，智能化运行比传统分体空调省电约30％左右。
简单列举一下我们最常见的三种家用中央空调类型：
风管机系统主要分为分体式和整体式。风管式系统初投资较小。新风系统使得空气质量提高，人体舒适度提高。分体式风管系统，又分为暗装吊顶形式的分体式风管系统和风冷管道型空调机。风冷管道型空调机的空调容量大致为12~80KW，采用三相电源。它是由室外机、室内机组成，安装时两者由制冷剂铜管连接，属于直接蒸发式系统。暗装吊顶形式的分体式风管系统，其空调容量范围更小些（3~12KW），电源有单相及三相，更适用于较小面积的居室。机组具有热泵功能并配有辅助电加热，用风管送风，也可引入新风，具有中央空调的功能。
整体式风管系统，其室外机包括压缩机、冷凝器、蒸发器、离心风机、轴流风机、热力膨胀阀、换向阀、除霜控制器等。室内机只有风管和风口，室内环境无机械噪声。安装时只须将室外机的出风口和回风口同室内风管连接即可。此类机组大多安装在屋顶，称为屋顶式空调机；也可安装在墙边或窗外。同时，室外机配有新风进口，可调节室内空气品质。相对于其他家用中央空调，风管式系统的特点是初投资较小，便于引入新风，改善室内空气品质；但风管式系统的空气输配系统所占用的建筑物空间较大，还应考虑风管穿越墙体问题。
特别提醒注意如下事项：
1、风管安装要求高，要求保温性能，密封性能良好。如保温，密封不好容易造成，漏水，和冷量的流失，整个机组的耗电量增加。
2、如不做电子控制部分，只要你开房间内任一个风口，整个外机则全速运行。则运行费用较高。
3、如风系统设计不当（风压过小），则易产生各房间温度达不到设计要求。回风设计有难度。如设计不当易产生噪音，整体噪声（风噪）偏大。
4、风管穿梭于各个房间，要求吊顶隐蔽，有时可能要破坏过梁。受层高，家庭装修和吊顶的限制比较大。
定频多联机系统把分体空调集中到一个室外机中，冷媒系统各自独立；把明装壁挂室内机改变成暗藏式；引进新风困难（需另外安装新风系统，增加成本和造价），是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，最高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，厨房和卫生间不可安装，另需设检修孔；每个内机都需有冷凝水排放的管路，如处理不当，极易溢出。室外机与各室内机之间用铜管连接，如果一条管路出现漏氟，需将全部吊顶拆开检测漏点。冷媒系统独立，和分体机相同，可单独开启一个房间，但室内各区温差较大，失去中央空调的意义。电路部分的有共用点；如发生外风机，外机温度探头、压力保护或电器局部短路等故障时，整套机器将无法运行。设计安装与分体机相似，极其简单。
定、变频一拖多多联机系统中有1～2台变频压缩机或另加1台定频压缩机，电路上有一定的射频干扰，对人体及电脑有影响。检修孔、新风引入，吊顶与冷凝水的设计与使用方法、使用效果与多联机系统基本相同；对制冷剂管的分支器要求设计合理；对上，下层共用1台机器，管路要求更高；较易在全开启时出现末端内机效果太差的情况。机组在能量调节方式上由微电脑控制，室外机组的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求。
定频冷热水机或变频冷热水机系统用水泵将冷热水送至风机盘管，同时引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管；由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。如能与中央水处理系统相结合，就比较好。
冷热水机是户式中央空调中耗能最高的系统，高于风管机、多联机30%～40%左右。即使单独房间使用空调，室外压缩机和水泵同样运转，不能降低能耗；且其它房间风机盘管有冷热水流过，也会产生能耗；氟水冷热交换也降低能效。管路系统及风机盘管在冬季运行时，易产生水垢，影响热交换，会逐年增加能耗。现较流行采用电磁水阀来关闭水路；除去造价上的因素外；还会使局部水流速过高，产生噪声的问题。
特别提醒注意如下事项：
1、冬天水系统要做好防冻措施，夏天水系统要做好防结露措施。
2、室内系统建议采用优质镀锌钢板、高效低噪的风扇电动机和优质盘管，冷媒(热)水管道耐压达0.1M以上，管材采用PPR管，管道保温材料采用防水、热传导数低的PEP或橡塑等保温材料，保温施工必须可靠到位。
内机一般采用风管机的形式可以与吊顶装修风格匹配，并且出风较为柔和，不会出现直吹人的现象；
运行效率较高，特别是在部分负荷运转时主机的换热器较大能效更高，并且在通常情况下并非所有的空调内机全部运转，更突出了中央空调的运行效率和节能性。
可采用加湿技术，使室内的相对湿度控制在40％～70％之间，能更好地呵护人体肌肤和呼吸系统，室内机组静音运行，冷暖可调，送风角度好，风量、温度分布均匀，同一空间的温差在±1℃左右。适宜的温度、湿度、风速，使人倍感舒适。
整体机组由微电脑控制，可实现多功能控制，以温控感温探头来感应各房间温度，使各房间单独调温，节约能源。房间内控制采用液晶控制器控制，液晶显示，具有定时、睡眠模式、温度控制等功能，便于操作管理。暗装型的空气清新机，可净化室内烟雾、浊气和一些有毒气体。
室外的主机外形尺寸小，放置灵活，可放置在地面、屋顶、阳台等隐蔽处。系统主机相当于一台小型中央空调，可安装在阳台或储藏间等隐蔽处。主机采用单元式运行，各户自成体系独立使用，运行噪音极低，保证了宁静的家居环境，邻里之间互不影响。
机组可采用水作为能量的传媒不会产生制冷剂泄露问题；
室内机组排出的冷凝水统一排往卫生间，室外没有排水立管，小区外立面不受影响，全面提升小区档次，利于环境美化和物业管理。
机组的安全性好，运行可靠。
产品的价格较高，特别是对设计与安装的要求高，设计与安装两者缺一不可。
空调内机维修不方便，特别是出现制冷或制热效果差换热器不良、换内机叶轮或维修电机的时候比较麻烦。
后期更换费用较高。
待机功率消耗较大，只要系统存在故障则所有房间都没法使用空调。
材料设备费、安装及后期的使用费用，都比传统分体空调要高。
大部分中央空调的后期耗电量要稍高于分体式空调。如果全房使用空调的频次高，使用的时间长，家用中央空调比传统分体空调省电。
安装还受层高的影响，建议层高不能小于2.7米，这样在整体吊顶之后，室内才不会出现压抑感。当然如果层高太低，也可以采用局部吊顶的方式，减小层高对中央空调安装的局限性。
总而言之，如果房间面积越大，使用区域越多，使用空调的频次越高，使用的时间越长，那么安装家用中央空调就越实惠，各种面积的户型都可以选择，尤其适用于建筑面积100m2及以上的户型，比如三室一厅或三室二厅以上的房型，复式住宅、大平层、大型公寓和别墅，选择家用中央空调解决了由于房间格局多样化，给分体空调器安装带来不便的矛盾。同时与吊顶装修风格匹配，并且出风较为柔和，不会出现直吹人的现象，适宜的温度、湿度、风速，使人倍感舒适。
综上所述，房子装中央空调危害并不大，优点很明显，家用中央空调的优缺点正好与传统分体空调相反，关键看题主如何取舍，综合考虑，选择合适的空调型式，我想这应该就是为什么有些人抢着装的原因所在。
