但在这个土地价值被严重透支的时代，哪里还存在极具性价比与宜居价值的板块？
在成都城南，我们找到了理想中的人居范本——天府国际生物城。
生物城紧邻怡心湖，与天府总部商务区、兴隆湖-科学城对望，毗邻热门板块。地铁5号线将生物城与大源、怡心湖相连，同频城南20分钟生活圈，享受比肩城芯的优质资源。值得一提的是，怡心湖的新房均价达24461元/㎡，大源二手房均价已达31000元/㎡，而生物城的新房均价仅为13500元/㎡。这也就意味着，如果购房资金是200万，在怡心湖只能买约80㎡的小套三，在大源只能入手小套二，而在生物城可轻松拿下140㎡精装套四。
▲天府国际生物城实景图
当然，价格低并不能完全代表“高性价比”，能否以最低的价格为生活带来质的飞跃，才是问题的关键。事实上，生物城所能提供的生活方式，远超相邻板块。
今年4月，四川师范大学附属生物城幼儿园学校正式落定生物城，至此生物城形成川师系+七中系+贝赛思的天花板级别教育体系。
川师附属中学素有成都第一私立学校的美称，四川师范大学将派出优质管理团队和骨干师资，支持生物城领办学校高质量发展，引领生物城的基础教育改革与创新。值得注意的是，川师附幼预计将于2024年9月开学，川师附小、川师附中将于2025年9月开学，小学、初中部直接完成对区域的教育补缺。
▲川师附属学校效果图
成都七中领办的成都生物城未来学校，是十二年一贯制教育，这意味着义务教育阶段，小学可直接升入初中，更有机会直升高中。K12一贯制教育模式，不但有利于中小学的过渡衔接，避免脱节现象，更注重孩子的全面发展，避免恶性“内卷”，让孩子在健康成长中获得更多成就感。
成都贝赛思国际学校，是目前成都唯一的双轨制国际学校，教师团队全部由BASIS集团选拔和培训，教学标准和质量由BASIS总部教研团队统一监管，与其他国际校区保持一致。
▲成都贝赛思学校实景图
对于成都这样的内陆城市而言，湖泊、河流、湿地等资源十分珍贵，而生物城板块却同时拥有这三种珍惜资源。
流淌千年的锦江绵延而过，带来成都人的专属休闲生活，在江边伴着清风追着流云，享受自然的宁静。3090亩永安湖城市森林公园，目前已建成805亩示范区，在家门口就能感受自然带来的惬意。牵着孩子或伴侣的手，沿着湖畔漫步，感受微风拂面的轻盈，也可以在森林露营，看阳光从树叶缝隙里洒下；约上三五好友，在绿道慢跑或骑行，体验多巴胺释放的喜悦。
▲永安湖森林公园实景图
此外，板块内还有条条河湿地公园、毛家湾森林公园等生态绿地，居住在这里的人们，可深刻感受到成都的公园城市生活。
在成都，如果要选出最便捷的交通方式，那一定非地铁莫属。目前生物城已有5、6号线可到达板块。在此基础上，5号线三期已纳入成都轨交五期规划，并规划在生物城新增3个站点，将生物城居民的生活版图扩大至全城。（5号线三期站点以最终批复文件为准）
地铁、教育、生态配套齐全且能级不低，在医疗方面生物城亦不遑多让。目前，京东方医院、省妇幼保健院、四川大学华西天府医院等三甲医院均已投运，未来还有华西国际肿瘤治疗中心（重离子质子）即将投用。
▲四川省妇幼保健院实景图
随着生物城入住率的提升，生活氛围也越来越浓厚。肯德基、星巴克、瑞幸等品牌已入驻，凯悦嘉轩酒店五星级酒店也已开业，可为居民提供基本的生活保障。后期还将有开放式街区、孵化园商业街以及国际化邻里中心等超20万方商业呈现，将进一步提升居民的生活水平。
▲生物城商业实景图
天府·菁萃里是天府国际生物城的标杆性项目，靠实力口碑赢得市场的认可。项目二期整体占地面积约84.5亩，容积率仅2.0，围合式设计，形成1.5万㎡超大中庭，相当于两个足球场大小，最大楼间距达200米，不仅可以最大限度保证面朝中庭户型的景观视野，同时也是家人的休憩地、孩子的探险地。
▲天府菁萃里二期效果图
项目整体精装交付，预计将于今年年底交付。内部配置新风、地暖、中央空调三大件，品牌皆是博世、TOTO、格力等知名大牌，打造充满新鲜空气的健康环境，让居住者仿佛置身于鲜氧环伺的大自然。
无处不在的匠心设计，是构建精致生活的基础。天府·菁萃里二期精研优质的功能空间，LDK一体化空间、朗阔双阳台、超大主卧等设计，满足刚改和改善客群的居住需求。将品质延伸至生活的一毫一厘，为居住者带来生活的质变。
▲天府·菁萃里二期样板间实拍图
户型鉴赏
天府·菁萃里二期户型建面约108-218㎡，面积跨度大，可满足不同家庭组成对空间的需求。
建面约108㎡户型空间利用率极高，三房双卫+主卧套房设计，既保证了每位家庭拥有独立舒适的空间，也照顾到其对于生活品质的需求。
而建面约137㎡户型，则为渴望拥有奢阔空间的家庭敞开了怀抱。客厅约6.8米开间，布局通透，让阳光与微风成为家中常客，在阳光温煦的日子，摆一壶茶坐在阳台细品，别有一番滋味。
如果对空间还有更奢侈的需求，那么建面约218㎡户型值得一看。2T2舒适梯户比配置、约11米景观阳台、中西双厨、主卧次卧双套房，满足多样家庭组合，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能保证居住的舒适感。
